１０月末頃に解約が続いている（関連記事にリンク）ことを書きました。
その記事で紹介したバーの原状回復工事がほぼ終了したとのことで、
現地の確認に行ってまいりました。
外の看板は無地になり、室内は予定通りスケルトン状態です。
窓周りとトイレのクリーニングが残っているようですが、
．．．見つけてしまいました。
「熱割れ」ですね。
小さいバルコニーへの扉なのですが、造作した壁で塞いだ状態になってましたので、
南向きですし熱もこもり易かったのでしょう。
即、テナントさんに連絡し、追加工事をお願いしました。
引渡し完了は１２月最終週になりそうです。
そしてもう１件。
弊社の近所にあるビル上層階のテナントさんの、原状回復打合せをしてきました。
横浜有数の繁華街に面したビルで、不動産屋さんが入居されていたのですが、
近隣へ統合移転をされたそうです。
※写真は入居前、引渡し時のものです。
特別な造作などはされておられませんでしたので、
クロスやタイルカーペットの貼替、クリーニングで済みそうです。
こちらは工事完了、引渡しが１月末になりそうです。
どちらの物件も、すでに次のテナントさんがほぼ決まり、
契約に向って進んでいる段階です。
いずれも空室期間が無く入居いただけそうなので、
オーナー様も一安心のことと思います。
空きが埋まってきたところで、また続々と解約通知が届いてきています。
年明けになるかも知れませんが、続きはまたこのブログにて。