遅ればせながら、新年最初の更新になります。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
さて、年末年始の休み中は、暮れに住居の方で給湯器の不具合が１件発生したものの、
お湯が使えないという状況ではなかったため、大きなトラブルにはなりませんでした。
（風呂桶の湯はりセンサーが作動しない状態でしたが、年明け早々に修理完了しました。）
そして今年最初のトラブルは、今週発生したキッチンの排水詰まりでした。
物件は、弊社のすぐ近くにある区分建物の一室で、投資家のオーナー様から管理を任されております。
部屋は小さめのワンルームで、問題のキッチンもいわゆる「ミニキッチン」のため
シンク自体も３０センチ四方程度のものです。
お借りいただいているテナントさんは、時間貸しのレンタルスペースを営業中で、
予約が無い時間帯は「無人」の状態です。
連絡を受けた後、予約が入っていないことを確認の上、近所なのですぐに現地を確認。
「流れが悪い」と聞いていたのですが、見事に溜まった状態でした。
室内には調理器具も一通り揃ってましたので、
恐らくは利用された方が、食材などを流して詰まらせたものと推測しました。
早速、水道業者さんを手配し、作業を依頼。
「ローポンプ」という道具で吸引すると、
見事にエノキの塊やアサリの貝殻などが出てきました。
鍋パーティーでも開催したのでしょうね。
※エノキ、アサリ、プラスチック片が詰まっていました
結果を写真付きでテナントさんに連絡し、作業費用もご負担願いました。
併せて、今後の生ゴミ処理の方法をご検討いただくこととして、
経過をオーナー様に報告し終了です。
新年最初のトラブルとしては、高圧洗浄（関連記事にリンク）などの
大事にならずに済んで、先ずは良かったといったところでしょうか。