２年越しの着工　～大規模修繕工事～

大規模修繕工事が始まったのは、弊社が入居しているビルです。

最初にオーナー様から見積もりのご依頼を承ったのは、
２０２０年の６月でしたので約２年前になります。
そこからコロナ禍などの影響もあって延期となっておりましたが、
ここへ来てようやく着工を迎えられることとなりました。

工事発注に際しては、２年前と同じ金額というわけにもいかず、
施工業者さんへ当然再見積もりをお願いしたわけですが、
事前の話では材料費だけでも３割は上がっているとのことでした。

オーナー様も工事費用の増額は致し方ないと覚悟されていたのですが、
結果は２年前と同額で請けてもらえることとなりました。
（建築時から長年のお付合いのある業者さんです）

現在は外壁の調査中でして、「打診棒」で叩いたり擦ったりする音が
終日響いている状態です。
写真のような「爆裂」や「浮き」などの異常があれば印をつけておいて、
後の工程で補修工事を行います。

※爆裂

※浮き（わかりづらいですが塗装面が膨れています）

また、今回の工事に合わせて、ビル案内板などのサインを
オーナー様にてリニューアルしていただけることとなりました。
これから各テナントさんとデザインの確認・打合せをする予定で、
こちらは完成がとても楽しみです。
他にもテナントさんとの調整を要することがいくつもあって、
私どもも気が抜けないところです。

ここ最近、天候不順が続いているのが気掛かりですが、
先ずは約３か月におよぶ工事が無事に終わるよう願うばかりです。