大規模修繕工事着工へ　～Ｔビル

昨年から度々雨漏りが発生していたＴビル（関連記事にリンク）ですが、
ようやく大規模修繕工事着工となりました。
恐らくはこれで雨漏りもストップとなるはずです。

サッシ周りのコーキング修理など対処工事（関連記事にリンク）でしのぎつつ、
並行して大規模修繕工事の計画も進めていたのですが、
ここに「書けない」事情などもあって１年以上掛かってしまいました。

一つだけ「書ける」事情を紹介すると、このＴビルはＪＲの線路と接した土地に建っています。
そのため、たとえ線路に立ち入ったりしなくても、線路脇で足場を組んで作業する際はＪＲの許可が必要です。
万一、足場が倒れて架線にかかったりなどしたら、電車が止まる事態になるからですが、
それ故にかなり慎重に作業内容など審査をするようです。

今回は、申請から許可が下りるまで１か月掛かりませんでしたが、
場合によっては２か月以上掛かることもあるそうです。

１０月中頃にＪＲの許可が下りた後、業者さんに工程を組んでもらい、
各テナントさんへの告知を実施、今日には足場の架設が完了する予定です。

※現地見に行けてないため、画像はイメージです。

来週からは、年内完工に向けて本格的に修繕作業が始まります。
オーナー様、テナントさん、施工業者、そして私ども管理会社も含めて、
皆が良い新年を迎えられます様、無事に工事が完了することを期待します。