CATEGORY規則・マナーカテゴリーの一覧
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不動産管理のご相談の中で
最近特に多いのが
依頼している管理会社さんが高齢化してきて今後が心配との内容です不動産管理のご相談の中で 最近特に多いのが 依頼している管理会社さんが高齢化してきて今後が心配との内容です 会社が高齢化言うと変ですが つまりは「昔からお願いしてた不動産屋さんのオヤジさん」の事です この手の不安の原因は 昭和の頃から１人親方で回してる様な町の不動産屋さんに起因しています… [続きを読む]
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2019.02.02規則・マナー
自転車・バイクの駐輪問題は、ビル管理上、避けて通れないところです。
テナントビルの場合は、不特定多数の来店客もあるわけで、
それにつけ込んでビルには寄らずに駐輪だけするケースも無くなりません。
お陰で、テナントのお客さんが停められないなんでこともよくあります。駐輪問題については、これまでにも何度か書いてきました。(関連記事にリンク①、②） 『ビルの美観』の維持管理上、「ゴミ・吸殻のポイ捨て」と並ぶ永遠の課題です。 同じく『道路』を維持管理している役所にとっても、同様なのだと思います。 本日は、そんな行政による対処のおかげで、ビル側も助かって… [続きを読む]
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先月に続き、またしてもガラスを割られる事件発生です。
今回はテナントさんが営業中だったため、割った人は判明してます。
故意ではないようなのですが．．．。
管理会社として望むのは、スムーズな解決のみです。ちょうど一月前にガラスを割られた件（関連記事にリンク）を書いたばかりですが、 また別の管理ビルでガラスの損壊事件が発生です。 駅前ロータリーに面したビル１階のテナントさんから、連絡が入ったのは朝一番のことでした。 テナントさんはＦＣチェーンのカフェなのですが、昨晩２１時頃、閉店前の… [続きを読む]
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住宅街を歩いていて、道端に消火器と書かれた箱を目にすることがあると思います。
「街頭消火器」と呼ばれるもので、行政や自治会で設置しています。
今回は、テナント入居中の管理物件で起きた、消火器にまつわる事件です。８月末頃の話です。 何棟もテナントビルの管理をお任せいただいているオーナー様から、朝一番で連絡がありました。 お話しによると、所有されている店舗アパートで、昨晩、消火器を撒かれる事件があったそうです。 こちらの物件は築５０年以上経つ木造２階建で、１階に店舗３軒、２階が住居２部屋といった… [続きを読む]